燃文小说 - 都市小说 - 资本猎之白椅子在线阅读 - 第56章 利字当先,金钱开道

第56章 利字当先,金钱开道

        卫上星回到自己办公室,立刻掏出手机给工程部经理赵志远打了一个电话,让他马上来自己办公室。

        十来分钟后赵志远气喘吁吁地走了进来,说道:“卫总,您找我?”

        卫上星伸手示意他坐到了办公桌前,打开烟盒拿出一支烟,递给赵志远。赵志远赶忙伸出双手将烟接回,放到桌面上,说道:“我先喘口气。”

        卫上星“哈哈”一笑,说道:“那你先歇会,我先说。我刚才在钱总那喝茶,钱总对‘鑫湖城‘一期的维修整改有些计划,对二期土地平整的事情也有些想法。”卫上星简要地将钱大发的计划和想法说了一遍,然后问道:“这两件事你怎么看?”

        赵志远此时气息已平稳,他拿起桌上的香烟含在嘴里,又从裤兜里掏出打火机将香烟点上,深吸了一口,说道:“‘鑫湖城’一期的建筑维修整改,难点在于负一层,一至三层维修难度不大,迟迟没能解决的原因是由于每栋楼都需要修,累积起来的工程量太大,以前刘大成就安排3个人在这维修,可不就慢的很呐,这次刘大成下定决心,调集60人过来集中维修,一个礼拜应该能修完。还是卫总出面力度大呀,平时我催刘大成,让他增加人手,他根本不配合,我找钱总想请他给刘大成施加点压力,可说了等于没说,根本没任何改变。”

        卫上星收起脸上的笑容,严肃地说道:“以前我不在,工程上是事情我不知道,但现在我来了,这以后工程上的事情,作为工程部经理,你就是第一负责人,我给你权利,我也支持你,但你必须肩负起你的工作职责!有困难,可以来找我。”

        赵志远听到卫上星这么说,忙正了正坐姿,挺着胸膛说道:“我来这时间也不长,去年国庆节后来的,这以前的工程我知道的也不多,很多问题我也不清楚,但您放心,只要我在,我一定把工程上的事情管好。那钱总怎么办?他还分管工程部吗?”

        卫上星说道:“钱总和刘大成都准备组建新公司,而且他们这新公司还是承建我们‘鑫湖城’的工程,这既是乙方又是甲方岂不是很怪异?我想这个问题钱总也明白,我们给他一些时间,让他主动提出来辞去‘鑫湖置业’这边的职务,我再作相应的安排,这样合适些,在这之前,面子上你还是考虑一下他,这样有利于推进工作。我们再把话题回归到‘鑫湖城’一期的维修整改上来,今天一大早刘大成安排的60人维修人员陆续到位了,你们工程部要做好管理、监督、验收工作,不能放羊吃草,争取这一次把一至三层的工程瑕疵维修好,解决掉。”

        赵志远连连点着头,说着:“好、好、好。”

        卫上星问道:“那‘鑫湖城’一期负一层的渗漏怎么办?”

        赵志远深吸了一口香烟,皱着眉说道:“去年秋季下了几场大雨,这负一层的问题就暴露出来了,我来了之后也找一期的建筑设计院来看过现场,他们拿了一个解决方案,方案建议在每一个别墅外围挖深度为1米六的引流沟,将从山上下来的水流进这个沟里,再从沟里流进‘鑫湖’里,这样就不会有水往负一层渗了,负一层也就不会潮湿。但是这个方案在内部讨论时被否定了,原因是造价太高。”

        卫上星问道:“还有其他方案吗?”

        赵志远叹了口气,说道:“其他方案的造价也不低,效果也没有优势。”

        卫上星说道:“你们工程部继续联系建筑设计院,要求他们尽快拿出解决方案来,这个问题不解决,这别墅卖给谁呢?谁家愿意买个负一层渗漏的别墅呢?”

        赵志远说道:“好的,这事我亲自盯着。”

        卫上星说道:“嗯,行吧,这事先这样。另外‘鑫湖城’二期土地平整工程交给钱总和刘大成干,你起草个合同,跟他们签掉,条款考虑细致些,价格要公道。”

        赵志远应承道:“好、好、好。”然后站起身来辞别卫上星,又急匆匆赶回‘鑫湖城’一期安排维修上的事情去了。

        赵志远刚走,韩娜敲了敲门拿着文件夹走了进来,想来她是在门外一直等着呢,这会赵志远一走,她便敲门进来,走到办公桌前将文件夹打来,拿出一份文件递给卫上星,笑呵呵地说道:“您好卫总,这份文件是‘2022年4月27日——5月31日鑫湖城销售激励方案’,按照您的指示定购达到1个亿,奖励整个团队100万元做的。请您审批。”

        卫上星接过来看了一遍,从笔筒里拿出签字笔,直接签上了名,然后将“激励方案”递还给韩娜。

        韩娜接回“激励方案”,弯着腰将文件夹打开,先将“激励方案”放回,然后又拿出一个文件,说道:“这一份是《庆五一游鑫湖活动方案》,请您审阅。”

        卫上星抬头接过韩娜手中的文件,眼睛无意间扫过她凸起的胸部,觉得很是尴尬,便说道:“你还是坐下吧,以后来了就自己坐,都是同事客气啥。”

        韩娜笑吟吟地坐下,说道:“谢谢卫总,那我不客气了。”

        卫上星“哈哈”一笑,正想拿她开个玩笑,可望着韩娜身着一套天青色裙装,端庄地坐在面前,那一对玉峰依然抢眼,他马上打消了这个念头,收住了笑,平淡地说道:“喝水自己倒,我先看看方案。”卫上星虽然对男女之事比较随性,但他有个原则,那就是从不跟自己公司里的女同事胡混。他很清楚作为一个公司领导,要想把团队带好,就一定不能把关系搞乱,特别是这种男女关系。

        韩娜嘴里应着起身去茶几上提来茶壶,先给卫上星的水杯续了茶,方才给自己倒了一杯茶端着走回来,轻轻坐了下来,说道:“我们这两天‘爱房网’的广告投放出去,叠加‘湖光’、‘山晨’、‘月夜’三个短视频的推送,我们‘鑫湖城’的热度一下子起来了,不光来看房的客户量大幅上升,而且也有很多市民打电话来咨询,说是想过来玩玩,问我们可不可以,还有的问我们这有没有烧烤架、帐篷出租,昨天晚上我跟‘三顾策略’的宋小林商量了一下,拟制了这个方案,我们建议各采购帐篷和烧烤架20套,免费提供给来看房的客户也好,纯粹来旅游的也好,拍视频、做直播的也好,我们觉得他们能来玩,就会发朋友圈,就能宣传我们‘鑫湖城’。这样我们的山水资源优势慢慢就传播出去了,来买别墅的客户慢慢也会多起来的。”

        卫上星拿起笔,在活动方案上签上了名,然后将方案递还给韩娜,说道:“另外,对于来看房的和纯玩的,按照上午物业刘经理给网红或直播的人员的礼品标准,也按每人一份送给他们,这样可以避免厚此薄彼,留下话柄。还有一个,你去找下刘经理,让她安排人员去采购些救生圈、救生衣、打捞杆等救援用品,放置在‘鑫湖’周边醒目的位置,以防有人落水好及时救援。再者,拟写一份安全须知,在来访人员做登记时让他们详细阅读并签字留档,以免万一出现意外后引发索赔。”

        韩娜边听边记录,突然“呵呵”笑了起来。卫上星很诧异,就问道:“你笑什么?”

        韩娜忍了忍,把笑的冲动,硬生生给憋了回去,摇了摇头,说道:“没什么,没什么?”

        卫上星说道:“基本上就是这些了,具体细节你们再考虑考虑,行吧。还有没有其他事?”

        韩娜说道:“没有了,那我先去办事了。”

        卫上星说道:“行,你去吧。”

        韩娜缓缓站起身来,偷瞄了一眼卫上星的胸膛,然后转过身忍着笑快步走了出去。卫上星见此不由得摇了摇头,小声嘀咕了一句:“这又是个勾人的妖精!”

        卫上星端起茶杯喝了一气,刚点起一支烟抽着两口,就听见“咚咚”两声敲门声,他朗声说道:“请进。”然后朝办公室门方向望着,但见汪静晨推开房门走了进来。

        她走到卫上星面前,说道:“您好卫总,有两件事情想跟您汇报一下。”

        卫上星看了看汪静晨,但见她板着脸,一付苦恼的样子,说道:“坐下慢慢说吧。”

        汪静晨坐了下来,先叹了口气,接着说道:“卫总您看,这食堂我才接手不到一个礼拜,这食堂的大厨就跟我闹情绪,刚才我去食堂,他就说现在烧菜工作量大了,想让公司给涨涨工资。”

        卫上星问道:“烧菜工作量为什么变大了?”

        汪静晨说道:“烧菜工作量变大也就是从昨天开始的,昨天上午有两组客户总共六个人,看完房时间到了12点多了,营销中心的销售员就发了餐劵给客户,客户就拿着餐劵到食堂吃饭了,食堂也没多准备饭菜,那时正常的工作餐已经没有了,大厨就给他们单独炒了几个家常菜,下了面条,客户吃的也很满意,大厨也没说没事,可今天上午到现在物业刘经理和营销中心已发出去30张餐劵了,他们怕食堂准备不足就提前跟我说了发出去餐劵的事情,我可不就就去找大厨通知增加工作餐饭菜的事情吗,我一说要增加30份工作餐,大厨就说这增加太多了,以后要是都这样,那要给他涨工资。”

        卫上星“哈哈”一笑,说道:“大厨提这个要求,很合理呀,你可以答复他,如果就餐人数确实稳定增加了,公司会以奖金的形式给他们涨工资,如果人手不够,你们综管部还可以为食堂增加工作人员。来吃饭的人多是好事,说明愿意来我们‘鑫湖城’的人多了,人来多了房子还愁卖吗?”

        汪静晨板着的脸,舒展开来,笑呵呵地说道:“谢谢卫总理解我们,大厨说的也是实际情况。您这么开明,真是我们这些员工的幸运呀!”

        卫上星说道:“这是人之常情,正所谓‘己所不欲勿施于人’    。但有一点,食堂必须保证菜品质量也要提高服务质量,这食堂可是我们‘鑫湖城’的一个重要的形象窗口,你多花些心思,要把咱们‘鑫湖城’的食堂做大做强……”

        汪静晨听着卫上星说到“做大做强”时,忍不住“噗嗤”一声“哈哈”笑了起来。卫上星诧异地看着汪静晨,等她收住笑,卫上星问道:“你笑什么?我说把食堂做大做强不对吗?”

        汪静晨用手抚了抚头发,忍着笑说道:“这‘做大做强’火的很,网上有各种恶搞的段子,我一听到这‘做大做强’就想到了‘再创辉煌’。不过您放心,您说的意思我明白,菜品和服务我们必须做好。”

        卫上星“哈哈”一笑,说道:“原来‘梗’在这里呀!不过我们做企业可不像那两个劫匪那般蛮干,我说把食堂做大做强不光是个口号,还是一个必须要实现的经营目标,你算算咱们‘鑫湖城’1000亩的开发规模,粗略算一下,建成后约有5000户业主居住,户均按3口人算,这就是15000人呀,他们是不是有就餐需求呀?这么多人婚丧嫁娶,迎来送往,这需要多大的一个餐饮配套呢?我们‘鑫湖城’这周边又没有餐饮场所,从这个角度讲,我们的食堂不但必须做大做强,而且一定能做大做强,你琢磨琢磨是不是?”

        汪静晨听完卫上星的话,彻底笑不出来了,脸上尴尬地泛起一片红晕,她说道:“我知道了,卫总,食堂上的事情我重点抓,绝对不拉公司的后腿!”

        卫上星收住了笑,望着汪静晨的眼睛,坚定地说道:“我把食堂划到你们综管部,就是相信你能干好。你放心去干,有问题就来找我,好吧。你这边还有其他什么事?”